06 chuyên đề trọng tâm

Đi từ khung hợp đồng, điều khoản thanh toán đến quản lý thay đổi và xử lý vi phạm.

Biểu mẫu rà soát điều khoản

Tài liệu giúp bạn kiểm tra nhanh các điểm mơ hồ trước khi ký hoặc nghiệm thu từng giai đoạn.

Case tranh chấp thực tế

Giải thích những tình huống thường gặp giữa chủ nhà, nhà thầu và đội thiết kế để giảm rủi ro ngay từ đầu.

01

Đọc đúng cấu trúc hợp đồng

Biết nên kiểm tra phạm vi công việc, phụ lục, mốc tiến độ và trách nhiệm từng bên trước khi đi vào các con số chi tiết.

02

Kiểm soát thanh toán và khối lượng

Tách rõ điều kiện thanh toán, hồ sơ nghiệm thu và cách đối chiếu khối lượng để tránh thanh toán sớm hoặc thiếu căn cứ.

03

Quản lý thay đổi và phát sinh

Có quy trình ghi nhận thay đổi, chốt giá trị và xác nhận bằng văn bản để hạn chế tranh cãi khi công việc đã triển khai.

04

Giữ hồ sơ đủ để xử lý tranh chấp

Nắm được loại biên bản, email, xác nhận và phụ lục cần giữ để có căn cứ khi phát sinh chậm tiến độ, sai phạm hoặc bất đồng chất lượng.

Phân biệt hợp đồng trọn gói, đơn giá, theo giai đoạn và khi nào mỗi dạng phù hợp.

Rà soát điều khoản phạm vi công việc, vật tư, tiêu chuẩn nghiệm thu và trách nhiệm cung ứng.

Thiết lập mốc thanh toán và điều kiện giải ngân có căn cứ, không chỉ dựa trên cảm tính.

Xử lý thay đổi thiết kế, phát sinh khối lượng và yêu cầu bổ sung mà không làm hồ sơ rối lên.

Nhận diện các dấu hiệu hợp đồng mơ hồ dễ dẫn đến chậm tiến độ, đội giá hoặc né trách nhiệm.

Thiết lập bộ hồ sơ theo dõi gồm phụ lục, biên bản, xác nhận để xử lý tình huống sau này.

Biết cách trao đổi với nhà thầu, giám sát, thiết kế trên cùng một bộ tiêu chí để giảm hiểu sai.

Chuẩn bị nền tảng để học tiếp các chuyên đề quản lý thi công, nghiệm thu và kiểm soát chất lượng.

Chủ động rà soát hồ sơ theo tiến độ của bạn

Phù hợp với người đang chuẩn bị ký hợp đồng, cần xem lại từng phần nhiều lần hoặc muốn học song song với quá trình làm việc thực tế.

• Video bài giảng chia theo từng nhóm điều khoản và tình huống sử dụng.

• Mẫu checklist rà soát để ứng dụng ngay với hồ sơ thật của bạn.

• Truy cập thư viện bài giảng Xaydungtructuyen.vn sau khi hoàn tất đăng ký.

Trao đổi trực tiếp trên case hợp đồng thật

Dành cho người muốn hỏi sâu theo hồ sơ riêng, cần phản biện nhanh điều khoản cụ thể và muốn nhận góc nhìn thực tế từ đội ngũ triển khai.

• Workshop nhóm nhỏ tại văn phòng công ty.

• Phân tích điều khoản, phụ lục và tình huống thanh toán theo case thực tế.

• Có thể kết hợp thêm tư vấn định hướng xử lý hồ sơ nếu cần.